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桜問題提起スレッド

「アホノミクス」が5つの悲劇を引き起こす!
投稿者：和魂洋才さん	投稿日時： 2016/02/21(日) 16:37:58
「アホノミクス」が5つの悲劇を引き起こす! 浜矩子がアベノミクスに反対する理由私は浜さんは信用していない。殆ど当たったためしがないからだ。東洋経済オンライン編集部 http://toyokeizai.net/articles/-/14072 2013年05月24日 . この著者の記事「「アホノミクス」が5つの悲劇を引き起こす!　浜矩子がアベノミクスに反対する理由 \| 企業戦略 - 東洋経済オンライン」をはてなブックマークに追加 . メールでシェアアベノミクスによる株高・円安は勢いを増し、景気回復に対する期待が高まっている。しかし、同志社大学大学院教授の浜矩子氏は、この政策に対して、反対の態度を明確にしている。浜氏はアベノミクスを時代に合わない「アホノミクス」とバッサリ。私たち読者が、現在の「好景気」の裏に潜む「罠」について知らぬまま、手放しでこの経済政策を祭り上げることに、強い危機感を示す。

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17　和魂洋才さん

2016/02/28(日) 10:03:21

私の提供した日経ビジネスの記事を元に書かれています。
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは木造住宅の寿命は何年だと思いますか？』
日経ビジネスの特集、「家の寿命は20年」を読みました。
「築20年で木造住宅の資産価値はゼロになる。
国民に余分な負担を強いる新築偏重の構図を、
これ以上続けることは許されない。」
確かに木造住宅の評価額は、
20年～25年程度でほぼゼロになります。
これは、税務署の木造の耐用年数が、
「22年」である
銀行のローン期間もこの22年に引っ張られるているのです。
なので、税務署が22年から50年に変えれば、
寿命は50年になると思います(笑）
ただし！
それはあくまでも常にメンテナンスをすることによって、
50年が可能になるということです。
本ではあまり触れていませんでしたが、
2,000万円で建物を建てて、
20年から50年以上価値を同じように保つためには、
メンテナンス費用が建築費と同じだけかかると思います。
それなら建て替えてしまった方が良いのでは？
という考え方もあると思います。

やはりきっちりとリフォームをして、
100年くらいは持たせるのがいいのではないでしょうか？

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